El mundo del SEO para inmobiliarias está en constante evolución, y 2025 no es una excepción. Con Google impulsando los resultados de búsqueda basados en IA, un mayor enfoque en la intención local y factores de clasificación en constante cambio, los profesionales inmobiliarios deben adaptarse o corren el riesgo de quedarse atrás.
Esto es lo que funciona ahora:
La IA está cambiando las búsquedas... pero el contenido humano sigue ganando
Los resúmenes de búsqueda generados por la IA de Google están sacudiendo las clasificaciones. En lugar de hacer clic a través de múltiples listados, los usuarios a menudo obtienen respuestas directamente en los resultados de búsqueda. Pero aquí está el truco: La IA se basa en fuentes de confianza y bien optimizadas. Si su sitio es una autoridad con un contenido sólido, seguirá apareciendo en las clasificaciones e incluso podría aparecer.
Lo que esto significa para usted: Céntrese en contenidos profundos y bien documentados que respondan directamente a las preguntas de compradores y vendedores. Piense en tendencias de mercado, perspectivas de precios y guías inmobiliarias hiperlocales. (Fuente)
El SEO local es más importante que nunca
Los factores de clasificación local de Google no han cambiado mucho, pero la competencia se ha vuelto más dura. Los agentes inmobiliarios que invierten en SEO local ganan más clientes potenciales, así de simple.
Lo que deberías hacer:
- Mantenga actualizado su perfil de empresa de Google (horarios, servicios y fotos recientes).
- Crear vínculos de retroceso locales a partir de blogs de la comunidad, sitios de noticias y directorios inmobiliarios.
- Utilizar contenido hiperlocal (por ejemplo, «Los mejores barrios de [ciudad] para familias») para dirigirse a búsquedas específicas de compradores.
Backlinko ha confirmado recientemente que las búsquedas locales generan más clientes potenciales que nunca. (Fuente)
La búsqueda por voz se está convirtiendo en algo importante
«Oye Siri, búscame casas de lujo en Quinta do Lago». ¿Le suena? Cada vez son más las personas que utilizan la búsqueda por voz en el sector inmobiliario, y eso significa que las palabras clave conversacionales de cola larga son clave.
Por ejemplo, en lugar de limitarse a optimizar para:
«Casas Quinta do Lago»
Intenta usarlo:
«¿Dónde puedo encontrar casas de lujo en venta en Quinta do Lago?».
Esto le ayuda a captar tráfico de personas que realizan búsquedas de forma natural con asistentes de voz. (Fuente)
Imágenes de calidad = mejor clasificación
Ahora Google da prioridad a las páginas atractivas y con muchas imágenes sobre las que tienen mucho texto. Si sus anuncios inmobiliarios siguen basándose en imágenes básicas, se está perdiendo algo.
Esto es lo que mejor funciona en 2025:
- Visitas guiadas en vídeo: las viviendas con vídeo reciben un 403% más de consultas.
- Fotografía con drones - Aumenta la participación y las posiciones en las búsquedas
- Visitas virtuales - Imprescindibles para anuncios de lujo y compradores internacionales
(Fuente)
La velocidad de la página y la optimización para móviles importan (y mucho)
Un sitio web inmobiliario lento es un factor decisivo. Casi el 60 % de las búsquedas de vivienda empiezan en el móvil y, si tu web no es rápida y responsive, los usuarios rebotarán.
- Comprueba la velocidad de tu sitio con PageSpeed Insights de Google
- Asegúrese de que sus imágenes están optimizadas (sin archivos de gran tamaño).
- Utilice un tema adaptado a dispositivos móviles (el diseño responsive es imprescindible)
Google premia los sitios que se cargan rápido y funcionan bien en móviles, así que no lo ignores. (Fuente)
El libro de jugadas del SEO inmobiliario para 2025
Si se dedica al sector inmobiliario, el SEO ya no consiste únicamente en introducir palabras clave en los anuncios. Es necesario generar confianza y autoridad para mejorar la visibilidad en un espacio online competitivo.
- Invertir en SEO local
- Crear contenidos de alto valor a prueba de IA
- Optimizar para la búsqueda por voz
- Utilice imágenes de alta calidad
- Asegúrese de que su sitio se carga rápidamente en móviles
¿Quiere una hoja de trucos? Solicite nuestra guía completa de SEO para inmobiliarias..
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