O mundo da SEO para empresas do sector imobiliário está em constante evolução, e 2025 não é exceção. Com o Google a promover resultados de pesquisa orientados por IA, um maior enfoque na intenção local e factores de classificação em constante mudança, os profissionais do sector imobiliário precisam de se adaptar, ou correm o risco de ficar para trás.
Eis o que está a funcionar neste momento:
A IA está a mudar a pesquisa... mas o conteúdo humano continua a ganhar
As visões gerais de pesquisa geradas pela IA da Google estão a abalar as classificações. Em vez de clicar em várias listagens, os utilizadores obtêm frequentemente respostas diretamente nos resultados da pesquisa. Mas aqui está o senão: A IA obtém informações de fontes fiáveis e bem optimizadas. Se o seu sítio for uma autoridade com um conteúdo sólido, continuará a ser classificado e poderá até ser apresentado.
O que isto significa para si: Concentre-se em conteúdo profundo e bem pesquisado que responda diretamente às perguntas dos compradores e vendedores. Pense em tendências de mercado, informações sobre preços e guias imobiliários hiperlocais. (Fonte)
O SEO local é mais importante do que nunca
Os factores de classificação local do Google não mudaram muito, mas a concorrência tornou-se mais forte. Os agentes imobiliários que investem em SEO local ganham mais contactos, tão simples quanto isso.
O que deveria estar a fazer:
- Mantenha o seu perfil empresarial no Google atualizado (horários, serviços e fotografias recentes)
- Crie backlinks locais a partir de blogues comunitários, sites de notícias e diretórios imobiliários
- Utilizar conteúdo hiperlocal (por exemplo, “Melhores bairros em [cidade] para famílias”) para direcionar as pesquisas de compradores específicos
A Backlinko confirmou recentemente que as pesquisas locais geram mais leads de alta intensidade do que nunca. (Fonte)
A pesquisa por voz está a tornar-se um grande negócio
“Hey Siri, encontra-me casas de luxo na Quinta do Lago.” Soa familiar? Cada vez mais pessoas estão a utilizar a pesquisa por voz para procurar imóveis, o que significa que as palavras-chave de cauda longa e de conversação são fundamentais.
Por exemplo, em vez de otimizar apenas para:
‘Quinta do Lago homes’
Tentar utilizar:
“Onde posso encontrar casas de luxo à venda na Quinta do Lago?”
Isto ajuda-o a captar tráfego de pessoas que pesquisam naturalmente com assistentes de voz. (Fonte)
Visuais de alta qualidade = classificações mais altas
O Google está agora a dar prioridade a páginas envolventes e ricas em imagens em vez de páginas com muito texto. Se os seus anúncios de imóveis ainda dependem de imagens básicas, está a perder.
Eis o que está a ter melhor desempenho em 2025:
- Vídeo de apresentação - As casas com vídeo recebem 403% mais pedidos de informação
- Fotografia com drone - Aumenta o envolvimento e as classificações de pesquisa
- Visitas virtuais - Essencial para anúncios de luxo e compradores internacionais
(Fonte)
A velocidade da página e a otimização para dispositivos móveis são (muito) importantes
Um sítio Web de uma imobiliária que carrega lentamente é um quebra-negócio instantâneo. Cerca de 60% das pesquisas de casas começam no telemóvel e, se o seu site não for rápido e responsivo, os utilizadores irão saltar.
- Teste a velocidade do seu sítio com o PageSpeed Insights do Google
- Certifique-se de que as suas imagens estão optimizadas (sem tamanhos de ficheiro enormes)
- Utilizar um tema compatível com dispositivos móveis (o design reativo é obrigatório)
O Google recompensa os sítios que carregam rapidamente e funcionam bem em dispositivos móveis, pelo que não deve ignorar este facto. (Fonte)
O manual de SEO do sector imobiliário para 2025
Se está no sector imobiliário, a SEO já não se limita a colocar palavras-chave nas listagens. É realmente necessário criar confiança e autoridade para melhorar a visibilidade num espaço online competitivo.
- Investir em SEO local
- Criar conteúdos de elevado valor e à prova de IA
- Otimizar para a pesquisa por voz
- Utilizar recursos visuais de alta qualidade
- Assegurar que o seu sítio web carrega rapidamente no telemóvel
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